ライオンズ東京三ノ輪レジデンス

  • 東京都荒川区南千住一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
5,980万円
89.2万円/㎡
相場
7,058万円
105.3万円/㎡
4,409
6,175
7,941
9,708
AI査定結果
推定相場価格
7,058万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,175万円〜7,941万円
92.1万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月12日
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
5,980万円（89.2万円/㎡）/ 6階 / 67.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/115,980万円89.2万円6階 67.05㎡ 3LDK東
2025/07/086,680万円92.7万円4階 72.07㎡ 3LDK南
2025/01/235,780万円104.5万円14階 55.31㎡ 2LDK南東
2024/12/155,980万円108.1万円14階 55.31㎡ 2LDK南東
2024/09/155,180万円93.7万円8階 55.31㎡ 2LDK南東
2024/04/265,980万円91.9万円2階 65.07㎡ 3LDK南東
2024/03/275,999万円83.3万円2階 72.02㎡ 2SLDK南西
2024/02/236,180万円85.8万円2階 72.02㎡ 2LDK+納戸南西
2024/02/156,180万円95.0万円2階 65.07㎡ 3LDK南東
2024/01/096,350万円88.2万円8階 72.02㎡ 2LDK+S北東
2023/12/276,600万円91.6万円8階 72.02㎡ 2LDK+S北東
2023/12/265,980万円82.4万円2階 72.57㎡ 3LDK南東
2023/12/266,380万円88.6万円2階 72.02㎡ 2SLDK南西
2023/10/246,498万円90.2万円6階 72.02㎡ 2LDK+S南西
2023/09/136,598万円91.6万円6階 72.02㎡ 2SLDK南西
2023/08/256,698万円93.0万円6階 72.02㎡ 2SLDK南西
2023/08/256,280万円86.5万円2階 72.57㎡ 3LDK南東
2023/08/256,680万円92.0万円8階 72.57㎡ 2LDK+S南東
2023/07/216,898万円95.8万円6階 72.02㎡ 2LDK+S南西
2023/06/086,898万円95.8万円6階 72.02㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/11ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
荒川区南千住一丁目
三ノ輪駅4分 5,980万円89.2万円67.05㎡3LDK6階 / 15階建 東2015年56戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2024/02/15プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,499万円84.0万円65.46㎡2SLDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2023/10/02日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,880万円76.3万円50.88㎡2LDK5階 / 13階建 南西2010年33戸RC
2024/07/17ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,299万円78.6万円54.7㎡2LDK7階 / 8階建 北2017年29戸RC
2025/02/06グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 4,480万円79.9万円56.06㎡2LDK+S1階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/06/07エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,180万円93.8万円55.2㎡2LDK13階 / 14階建 南2018年40戸RC
2024/09/07レーベン熊野前アインスゲート
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,400万円73.9万円73.12㎡2LDK+S4階 / 15階建 南西2016年70戸RC
2025/05/29ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積57.05㎡〜77.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
所在地東京都荒川区南千住一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
築年月2015年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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